2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
49.8万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
50.5万円/㎡
前年比-15.8%
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プレサンス上前津リラクシア
愛知県名古屋市中区上前津一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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14階 / 24.67㎡の場合
相場
1,733万円
70.2万円/㎡
1,006
1,490
1,975
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,975万円
60.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス上前津リラクシア
1,680万円（68.1万円/㎡）/ 14階 / 24.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,680万円 | 68.1万円 | 14階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 72.2万円 | 14階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 2,080万円 | 84.3万円 | 14階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/29 | 1,420万円 | 53.7万円 | 6階 | 26.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,200万円 | 57.3万円 | 11階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/11 | 1,300万円 | 62.1万円 | 11階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/16 | 1,380万円 | 65.9万円 | 7階 | 20.94㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,680万円 | 68.1万円 | 24.67㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,300万円 | 52.0万円 | 24.98㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/05 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,490万円 | 71.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,580万円 | 63.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/23 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,450万円 | 58.4万円 | 24.84㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,720万円 | 70.2万円 | 24.5㎡ | 1K+ | 5階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/14 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,650万円 | 82.0万円 | 20.11㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,300万円 | 60.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,450万円 | 71.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/24 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,410万円 | 51.2万円 | 27.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,680万円 | 75.0万円 | 22.4㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/04 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/13 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,320万円 | 65.7万円 | 20.09㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では15.8%下落しています。
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2013年築 / 15階建 / 64戸 / RC造